БАНКОВСКИЙ ПРОДУКТ

В среднем по РФ возраст заемщика не должен превышать 70 лет. Расчет срока выдачи ипотеки идет до исполнения заемщику 75 лет.

Список запрашиваемых документов для подач заявки на ипотеку:

Если заемщик является зарплатным клиентом определенного банка и в этом же банке оформляется ипотека, чаще всего требуется только паспорт РФ.

Если вы работаете официально, но не зарплатный клиент банка
  • Российский паспорт (все страницы включая пустые)
  • Справка о доходах и налогах или справка по форме банка
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или СТД-Р / СТД-ПФР, или выписка из СФР
Справки СТД-Р/СТД-СФР нужны в бумажном виде. Получить их можно либо у работодателя, либо в личном кабинете на портале Госуслуг.

Если вы работаете по договору ГПХ
  • Российский паспорт (все страницы включая пустые)
  • 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
  • Основание для получения дохода за последние 12 месяцев — фото или скан договора ГПХ

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас одно место работы
  • Российский паспорт (все страницы включая пустые)
  • Декларация о доходах за завершенный год.
  • Документ о стаже: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально заверенная копия

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас несколько мест работы
  • Российский паспорт
  • Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка
  • Декларация о доходах за завершенный год.
  • Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-СФР, или выписке из ПФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-СФР
  • Документ на выбор: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально удостоверенная копия
Справки СТД-Р/СТД-СФР нужны в бумажном виде. Получить их можно либо у работодателя, либо в личном кабинете на портале Госуслуг.

Если вы госслужащий
  • Российский паспорт
  • Документ для подтверждения дохода на выбор: справка о доходах и налогах, справка по форме банка или справка по образцу гос. учреждения
  • Документ о стаже на выбор: справка от работодателя о стаже или заверенная копия контракта. Для гражданских должностей — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписка из ПФР
Справки СТД-Р/СТД-СФР нужны в бумажном виде. Получить их можно либо у работодателя, либо в личном кабинете на портале Госуслуг.

ВНИМАНИЕ!!! Справка по образцу гос. учреждения может быть принята как единственный документ, подтверждающий доход и стаж.

Если вы самозанятый
И получаете доход на карту Сбера, подключив сервис «Свое дело»:
  • Российский паспорт
  • В анкете в блоке «Доход» выберите «Способ подтверждения дохода» — «Самозанятый»

Если вы получаете доход на карту другого банка
  • Российский паспорт
  • Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036), подписанная электронной подписью ФНС России, за 12 месяцев.

Если вы работающий пенсионер, получаете пенсию в банке или наличными, и зарплату на карту другого банка
  • Российский паспорт
  • Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка. Для бюджетников — справка по форме гос. учреждения
  • Справка из СФР о размере пенсии
  • Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-СФР, или выписка из СФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-СФР
Справки СТД-Р/СТД-СФР нужны в бумажном виде. Получить их можно либо у работодателя, либо в личном кабинете на портале Госуслуг.

Если вы не хотите или не можете подтвердить доход
  • Российский паспорт
  • Второй документ на выбор (любой документ из списка ниже)– водительское удостоверение– удостоверение личности военнослужащего– удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти– военный билет– загранпаспорт– страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

Если вы зарабатываете на интеллектуальной собственности (например, вы писатель или музыкант)
  • Российский паспорт
  • 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
  • Основание для получения дохода за последние 12 месяцев (договор ГПХ или аналог) — фото или скан