СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕРКИ ОБЪЕКТА:
Выписку ЕГРН собственник объекта заказывает в личном кабинете Госуслуг. Для этого в разделе поиск набираем фразу «моя недвижимость». Проходим по первой ссылке. ЕГРН поступит либо в личный кабинет Госуслуг, либо на электронную почту, которая привязана к приложению.
- Паспорта всех продавцов (включая пустые страницы) В паспорте обращаем внимание на год выпуска паспорта, если он свежий, нужно сверить, чтоб были перенесены печати о браке, запись о воинском учете, в новый паспорт.
- СНИЛС
- Согласие супруга/и на продажу объекта недвижимости (если объект был куплен в браке)
- Разрешение органов опеки на продажу объекта недвижимости (если собственниками числятся несовершеннолетние дети)
- ЕГРН (не старше 30 календарных дней)
Выписку ЕГРН собственник объекта заказывает в личном кабинете Госуслуг. Для этого в разделе поиск набираем фразу «моя недвижимость». Проходим по первой ссылке. ЕГРН поступит либо в личный кабинет Госуслуг, либо на электронную почту, которая привязана к приложению.
ВНИМАНИЕ!! В личный кабинет придёт выписка в виде файлов в формате pdf и xml с приложенными файлами подписи Росреестра в формате sig. Можете пересылать эти файлы по месту требования. В этих файлах зашифрована электронная подпись. При разархивировании файла она ТЕРЯЕТСЯ!! Не нужно разархивировать файл, отправляем адресату в таком виде в котором она поступила, например на электронную почту.
Распечатанная электронная выписка не имеет юридической силы. Если нужна выписка на бумаге — закажите бумажную выписку в МФЦ
Справки берутся по месту прописки клиента в диспенсерах. В регистратуре сказать, что необходимы сведения о том, что не состоите на учете БЕЗ ПРИЕМА ДОКТОРА!
Распечатанная электронная выписка не имеет юридической силы. Если нужна выписка на бумаге — закажите бумажную выписку в МФЦ
- Документы основания приобретения объекта (Договор купли-продажи, Договор дарения, ДДУ от застройщика, Договор переуступки прав требований, завещание, и т.д.)
- Акт приема-передачи
- Платежное поручение (если сумма за объект была перечислена на расчетный счет)
- Расписка (если сумма была оплачена наличными средствами)
- Выписку из домовой книги, либо справку о том, что никто не зарегистрирован в объекте
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, включая сведения об отсутствии задолженности за капитальный ремонт
- Справки ПНД/НД о том, что продавец не состоит на учете в психологическом и неврологическом диспансерах
Справки берутся по месту прописки клиента в диспенсерах. В регистратуре сказать, что необходимы сведения о том, что не состоите на учете БЕЗ ПРИЕМА ДОКТОРА!
- На портале Госуслуг заказать сведения об использовании сертификата на материнский капитал, даже если сертификат не выдавался.
- На портале Госуслуг заказать сведения по кредитной истории.
ВНИМАНИЕ!!! Нужно зарегистрироваться по одной из ссылок, которые Вам предложит портал. Только после этого Вам придет в личный кабинет готовая кредитная выписка