ГФД: Менеджер проектов

Профиль должности «Менеджер проектов» (МП)

Менеджер по продажам товаров компании:
Задача МП согласовать условия работы и виды ремонтных работ с исполнителями, организовать выход исполнителей на объект и начало ремонтных работ, организовать и проконтролировать закупку и поставку материалов для производства работ на объект, проконтролировать качественное производство и завершение работ в требуемый срок, принять выполненные работы у исполнителей. 
Менеджер - руководитель, который управляет и людьми, и процессами, и ресурсами.
Проект - комплекс действий, необходимых, чтобы получить запланированный результат в установленные сроки с использованием определённых ресурсов.
 
Ценный конечный продукт:
Качественно и своевременно выполненный ремонт объекта в рамках утвержденного бюджета.
Качественно – характеристика чего-либо, как отличающегося высокой степенью ценности, пригодности, соответствия тому, каким следует быть.
Своевременно – в надлежащее, в назначенное время, в тот срок, когда следует.
Выполненный – осуществленный, совершенный, исполненный.
Ремонт - процесс устранения неисправностей, починки и обновления чего-либо.
Бюджет - форма образования и расходования денежных средств, предназначенных для финансового обеспечения задач и функций.

Статистика должности:
Количество некачественно и несвоевременно выполненных ремонтов объектов с перерасходом утвержденного бюджета.

Идеальные картины:

• 100% выполненных ремонтов качественно и в срок
• Все ремонты выполняются в рамках бюджета
• Себестоимость ремонта оптимизируется при увеличении количества объектов в работе
• Пул исполнителей сформирован и растет исходя из потребностей компании
• Исполнители работают на выгодных для компании условиях
• Материалы заказываются в требуемом количестве и своевременно поставляются
• Организована регулярная отчетность исполнителей о проделанной работе на объекте
• Отчёты руководителю корректно оформляются и своевременно отправляются

Технология работы:

• Получен дизайн-проект, определен фронт работ и требуемые материалы для производства работ
• Найдены исполнители и достигнута договоренность об условиях работы
• Сформирован график производства работ и поставки материалов
• Оформлены допуски на объект в УК для исполнителей работ
• Исполнители выведены на объект для начала работ
• Поставка материалов организована и осуществлена согласно графику поставки
• Работы организованы и производятся согласно графику работ
• Контроль над производством работ осуществляется регулярно
• Приемка работ осуществлена согласно стандартам франшизы и компании

Кому подчиняется:

• Собственнику компании

Полномочия:

• Находить и договариваться об условиях работы с новыми исполнителями
• Договариваться о более выгодных для компании условиях оплаты работ с исполнителями

Функционал:

• Поиск исполнителей работ и проведение с ними переговоров для согласования условий работы и оплаты работ
• Определение фронта работ и требуемого количества материалов согласно дизайн-проекту
• Формирование графиков производства работ и поставки материалов
• Оформление в УК допусков на объект для исполнителей работ
• Организация производства работ на объекте согласно графику работ
• Организация поставки материалов на объект согласно графику поставок
• Получение отчётов о выполненных работах от исполнителей, контроль производства работ
• Приемка работ у исполнителей
• Ведение отчетности и предоставление ее руководителю

Требования к должности:

• Базовый пользователь ПК (MS Office, Google Docs)
• Опыт работы в строительстве или ремонте
• Знание и понимание основ строительства и ремонта
• Умение читать чертежи
• Способность грамотно организовывать работу, ставить задачи и контролировать их выполнение
• Личные качества: системный, дисциплинированный, коммуникабельный, энергичный, целеустремленный, харизматичный, ответственный

Условия:

• Адрес работы: ________________________;
• Уровень дохода: ______________________;
• Типовые ремонты, которые проще и быстрее реализовывать;

График работы 5/2 со скользящими выходными и началом рабочего дня;
Понятные рабочие инструкции и инструменты;
Возможность карьерного и профессионального роста в компании;
Опытные наставники, внутренние и внешние тренинги.